广州市租赁合同备案1
第一篇：上海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理
广州市租赁合同备案2
广州市小升初数学真题试卷及答案为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
小升初是一个分水岭，小学的成绩好并不代表着以后的成绩会好，关键还是要在生活中经常做题，锻炼自己的做题能力。小升初数学试卷及答案有哪些呢?下面是小编为大家整理的关于，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!
广州市小升初数学真题试卷一、填空每个括号0.5分，共18分。
1、40%=8(
)=10:( )=( )(小数：)2.、1千米20米=(
)米 4.3吨=( )吨( )千克3 时15分=( )时 2.07立方米=( )立方分米
3、四百二十万六千五百写作(
)，四舍五入到万位约是( )万。4、把单位1平均分成7份，表示其中的5份的数是(
)，这个数的分数单位是( )。5、4、8、12的最大公约数是(
);最小公倍数是( )，把它分解质因数是( )。6、0.25
： 的比值是( )，化成最简单整数比是( )。7、在1、1.83和1.83%中，最大的数是(
)，最小的数是( )。8、在1、2、310十个数中，所有的质数比所有的合数少(
)%。9、晚上8时24时记时法就是(
)时，从上午7时30分到下午4时30分经过了( )小时。10、常用的统计图有(
)统计图，( )统计图和扇形统计图。11、能被2、3、5整除的最小两位数是(
)最大三位数是( )。12、六(1)班期中考试及格的有48人及格，2人不及格，及格率是(
)，优秀率(80分及以上)达到60%,优秀人数有( )人。14、一个正方体棱长总和是24厘米，这个正方体的一个面的面积是(
)平方厘米，体积是( )立方厘米。15、一个圆柱体底面直径是4厘米，高3厘米，底面积是(
)平方厘米，体积是( )立方厘米，与它等底等高的圆锥体体积是( )立方厘米。16.2014年是(
)(填平年或闰年)，全年共有( )天。二.火眼金睛辩正误(对的打，错的打X，共10分)
17.圆的周长和直径成正比例。
( )18.兴趣小组做发芽实验，浸泡了20粒种子，结果16课发芽了，发芽率是16%。
( )19.不相交的两条直线是平行线。
( )20.联合国在调查200个国家中，发现缺水的国家有100个，严重缺水的国家有40个，严重缺水的国家占调查国家的40%。
( )21.一个半圆的半径是r，它的周长是(+2)r。
( )三.心灵眼快妙选择(把正确的答案序号写到括号里，共12分)
22.在学过的统计图中，要表示数量增减变化的情况，(
)统计图最好。A.条形 B.扇形 C.折线
23.在110的自然数中，质数有(
)个。A.3 B.4 C.5 D.6
24数学课本的封面面积大约是( )。
A.30平方厘米 B.3平方分米 C.0.3平方米 D.3分米
25.右图是五角星的标志，这个标志有(
)条对称轴。A.2 B.3 C.4 D.5
26.与
相等的分数( )。A.只有一个 B.只有两个 C.有无数个 D.没有
27.两根同样长的绳子，第一根截去它的
，第二根截去 米，余下的部分( )。A.第一根长 B.第二根长 C.同样长 D.无法比较
四.神机妙算技巧高(共21分)
28.怎样计算简单就怎样算:(6分，每题3分)
( - ) 0.52.512.564
29.求未知数X:(共12分，每题3分)
2X- =0.5 X+ X=
2:( X -1)= 0.36:X= :
30.求出下图阴影部分的面积:(3分)
(单位：厘米)五.巧手画出工整图(共3分)
31.以下面图中的点O为圆心画一个周长是12.56厘米的圆，再画两条互相垂直的半径。
六.聪明灵活会解决(共36分，)
32.我校食堂买来900千克大米，6天吃了180千克，照这样计算，剩下的还能吃几天?(用比例的知识解答)(3分)
33、李大伯今年养鸡4500只，比去年养鸭数的2倍少100只，两年共养鸭多少只?(3分)
34、挖一个山洞，甲队独挖要20天完成，乙队独挖要30天才完成，两队合挖10天后，还剩下多少任务没完成?(3分)
35、同学们做操，每行排24人，可排10行，如果每排30人，只要排多少行?(3分)
36、一只长方体的油箱，从里面量长5分米，宽4分米，高2.5分米，每升汽油重0.74千克，这只油箱可装汽油多少千克?(3分)
37、甲、乙两地之间相距380千米，两辆汽车同时从两地相对开出，甲车每小时行45千米，乙车每小时行50千米，几小时后两车相遇?(3分)
38、有一批零件，原计划按8：5分配给师徒两人加工。
实际师傅加工了1600个，超过分配任务的25%，徒弟因有事只完成分配任务的60%，徒弟实际加工零件多少个?(3分)39.我校在创建绿色循环经济示范单位活动中，打算在生物园新挖一个直径是6米，深12分米的圆形水池。
(1)这个水池的占地面积是多少? (2分)
(2)如果这个水池修好后，需要用水泥把池底和侧壁粉刷，粉刷的面积有多大? (2分)
40.惊悉我国南方6省遭遇百年难遇的雪灾后，我校师生踊跃捐款，六年某班女生捐款数占全班的40%多160元，男生捐款数是女生捐款数的，这个班一共为灾区捐款多少元?
(3分)41.学校把一个堆成底面直径是2米，高5米的圆锥形沙子，填铺到一个长8米，宽3.14米的沙坑里，可以铺多厚?
(3分)42.在一节体育活动课上，体育陈老师安排了三项体育活动，分别是打乒乓球、打羽毛球和踢足球。
六(2)班40名学生参加各项活动的人数占全班人数的百分比情况如下图所示:(5分)请你根据以上条件，算出所需数据，绘制一个该班参加体育活动的人数条形统计图。
广州市小升初数学真题试卷答案1.20
25 0.42.1.02
4 300 3.25 20703.4206500
4214.5/7
1/75.4
24 24=22236.5/16
1/77.1.83
1.83%8.20
9.20
910.条形
折线11.30
12012.96
3013.280
14.4
6415.12.56
37.68 12.5616.平年
36517.18.19.20.21.
22.C
23.B 24.B 25.C 26.C 27.D 28.10 1000 29.0.53/4 7/2 1.6 30.6.88 31.略 32.24天 33.6800只 34.1/6 35.8行
36.37千克
37.4小时 38.480个 39.(1).3.14( )2=28.26(平方米)(2)12分米=1.2米 28.26+3.1461.2=50.868(平方米)
40.2+3=5
160(1-40%- )=800(元)答:(略)方程 解：设这个班一共为灾区捐款X元，那么根据题意，
女生捐了 40%X+160
男生捐了 2/3乘以(40%X+160)
所以 40%X+160+[2/3(40%X+160)]=X
2/5X+160+4/15X+320/3=X
2/3X+800/3=X
X-2/3X=800/3
1/3X=800/3
X=800.
41.3.14(
)25(83.14)=0.625(米)答:(略)本题还可以用方程解决
42.绘制统计图略
广州市租赁合同备案3
广州新版房屋租赁合同范本为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，人们对财产的支配范围和支配形式也发生了深刻的变化。房屋作为一种重要的不动产，在社会生活中的地位日益彰显。因此出现的矛盾也越来越多，以下是小编整理的最新房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
最新房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 ，第 层，共 层。出租包含附层建筑物
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋的月租金为 元(人民币大写： 元整) 。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按照每 个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责任赔偿损失。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元(人民币大写： 元整)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
1、出租方为乙方提供物品见附件
2、目前的水、电、天然气表显示度数状况:
水表度数现为: 度; 电表度数现为: 度;天然气表度数现为: 度。3、附加
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号: 身份证号: 电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
最新房屋租赁合同范本2出租方：________________________________，以下简称甲方
承租方：__ _________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在库(住)房 间(面积： m3)租赁给乙方作 使用。
第二条租赁期限：租赁期共______个月，甲方从_________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.拖欠租金达一个月。
除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。
第三条租金及交纳期限：甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交纳给甲方____个月租金共_________元(大写：)。甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方______元(大写：
)。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元(大写：
)。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜 ：
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人(签名)：
委托代理人：(签名) 委托代理人(签名)：
委托代理人身份证： 委托代理人身份证：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
最新房屋租赁合同范本3出租方(以下简称甲方)身份证号码：
承租方(以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：
小区 栋 室;房型规格 ;居住面积平方 米;二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用
年;自 年 月 日起至 年 月 日;2.房屋租金：每月
元人民币;3.付款方式：按
支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水、电、天然气字数：
六、备注：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
广州市租赁合同备案4
2020年广州市中小学暑假放假时间表由范文网会员“奎庭晰”投稿推荐，但愿对你的学习工作能带来参考借鉴作用。
根据广州市教育局印发的关于《广州市2019-2020学年度普通中小学校校历》的通知，通知不仅明确了2020年广州市中小学生暑假放假时间，也对学生的作息时间、校周活动总量等做了相关要求。下面是小编为大家收集的关于2020年广州市中小学暑假放假时间表。希望可以帮助大家。
广州市市2019-2020学年度义务教育阶段第二学期校历
广州市市2019-2020学年度高中阶段第二学期校历
通过2020-2021年中小学校历，我们就能提前知道2020年广州市中小学暑假放假时间，那么，2020年广州市中小学什么时间放暑假呢?
2020年广州市中小学暑假放假时间：2020年7月12日
2020暑假住宿生注意事项
1、打扫宿舍卫生
很多学生宿舍会有老鼠出没，所以，在放暑假之前，把宿舍卫生打扫一下，一定要记住，把零食拿走，让床底下和桌子上保持干净。这样，一是防鼠，二是防虫子。
2、整理自己被褥
暑假期间，阴雨天较多，所以要把自己的床铺整理好。该收起来的东西，收起来，该拿回家的拿回家，要做好防潮和防水的工作。
3、切断所有电源
当同学们离校时，有可能宿管科的会忘记把总开关关掉，会导致漏电而出现火灾等，大家要做好防护意识，应拉下宿舍电闸。
4、关好宿舍门窗
离开宿舍前，记得要把宿舍的门窗都关好，如果有玻璃破损的情况下，要及时通知宿管科来帮助你们修理。尤其是低层楼的宿舍，一定要把窗户关好。当然，靠近楼道的门上那扇窗户也要关好了。这要，一是避免风雪，二是避免小偷。
5、贵重物品收起
宿舍里，在放假无人的时候，最好是把贵重的物品收起来。当然，同学们多的是电脑比较贵重，最好是可以背回家。
6、归家注意物品
回家的时候，同学们最好可以找几个同城市的人一起回家，这样，大家可以有一个相互的照顾。而且在买票或者是买吃的时候，会有一个人看东西，另外的人去购买。如果是一个人的话，也可以，把自己贵重的东西，全放在一个好背的包里。在归家路上，要注意个人物品。
广州市租赁合同备案5
第1篇：广州市商品房预售专用款账户监管协议书
广州市商品房预售专用款账户监管协议书范本
在现实社会中，很多情况下我们需要用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的广州市商品房预售专用款账户监管协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：_________分行/支行(监控银行)
丙方：_________(房地产开发企业)
为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________路_________地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。
一、权利
1、甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。
2、乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3、进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。
4、楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。
5、根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。
二、义务
1、甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。
2、甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。
3、乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。
4、乙方须将所有按揭贷款划入监控帐户，不得直接支付给丙方或转作它用。
5、乙方须按甲方的要求于每个工作日将前一天监控帐户的预售款收支情况填报到《房屋管理系统》上，同时要及时在《房屋管理系统》上对监控帐户内所收到的每一笔预售款作上标记。
6、丙方不得直接收存预售款。
7、丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本，与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控帐户，并凭银行出具的.存款凭证为预购人换取交款收据。
8、丙方与预购人签订《商品房买卖合同》后10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时，丙方应同时附送银行出具给预购人的商品房预售款存入专用帐户的凭证。
9、丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料，设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。
10、丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方管理和监督，切实保障预购人的合法权益。
三、法律责任
丙方违反规定直接收存预售款的，甲方应责令其改正。对情节严重的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。同时，通过媒体予以曝光。
四、其他
本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章)负责人：_________(签章)
乙方：_________(公章)负责人：_________(签章)
丙方：_________(公章)负责人：_________(签章)
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇：广州市商品房预售专用款账户监管协议书这是一个互助平台，为您提供大量广州市商品房预售专用款账户监管协议书范文，送一篇给你。
商品房预售款专用账户监管协议书
甲方：广州市商品房预售款监督管理小组 乙方：监控银行（分行或支行） 丙方：房地产开发企业
为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙三方协商，就位于广州市 项目名称为
区
路
地段，楼盘的
，监控账号为
预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。
一、权利
1、甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。
2、乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3、进入监控账户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。
4、楼宇竣工验收并办理初始登记后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控账户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理账户取消监控手续。
5、根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人
1 （丙方）收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付金额收取千分之二的监督管理服务费。
二、义务
1、甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签订本协议。
2、甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复；对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。
3、乙方应积极配合甲方开展预售款监管工作，按甲方批准的支付额给丙方拨付预售款，如有特殊原因不能拨付时，应立即告知甲方。
4、乙方须凭《商品房预售款缴款通知书》将所有按揭贷款逐户划入监控账户，不得直接支付给丙方或转作它用。
5、乙方须按甲方的要求于每天将监控账户收到的跨行转入款项明细信息及预售款收支的基本情况等数据信息通过《房屋管理系统》提交甲方。数据报送延时超过2个工作日的，应立即整改。
6、乙方不得对监控账户的预售款另设立新的账户或子账户，不得对监控账户的预售款设定存款期限，不得以监控账户的预售款作为担保。
7、协助人民法院扣划监控账户预售款时，乙方应指引法院
2 执行人员到项目所在地的政府政务中心司法协助窗口，由甲方通知乙方按流程办理。
8、如法院当场要求即时划扣预售款且不准许通知甲方的，乙方应于划扣预售款后，立刻电话告知甲方，并将扣划法律文书、执行人证明文件、执行人联系电话等复印件送至甲方备案。
9、如法院要求对监控账户的资金协助冻结的，乙方应于冻结资金后，立刻电话告知甲方，并将冻结法律文书等相关文件复印件送至甲方备案。
10、商品房买受人通过收款银行将商品房预售款转入监控账户时，收款银行除了通过《房屋管理系统》向甲方提出数据访问请求，并将有关收款明细信息实时返回甲方外，还须在银行业务系统（原则采用“人行跨行支付系统”转账）摘要信息项准确录入该缴款通知书编号(基本采用字母BH加缴款通知书编号格式)，并将此信息提交给监控账户开设银行。
11、收款银行需负责在房屋管理系统中注记通过按揭方式支付的预售款的收存情况（含分期）。
12、丙方不得直接收存预售款。
13、丙方通过POS机收取商品房预售款的，POS机资金结算账户必须是预售证中注记的预售款专用账户。
14、丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本，与商品房买受人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同；应要
3 求商品房买受人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控账户，并凭银行出具的存款凭证为商品房买受人换取交款收据。
15、丙方与商品房买受人签订《商品房买卖合同》后在网上备案之日起10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同登记备案手续。在办理合同登记备案手续时，丙方应同时附送银行出具给商品房买受人的商品房预售款存入专用账户的凭证（缴款通知书原件及复印件）。
16、丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。丙方使用预售款项的金额应与工程形象进度相符。
17、丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方管理和监督，切实保障商品房买受人的合法权益。
三、法律责任
1、乙方违反第二条第
3、
4、
5、
6、
7、8项义务的，甲方应责令其改正，直至暂停乙方在甲方的相关业务。由此导致项目烂尾或发生信访、群访或者其他危害社会稳定事件的，甲方有权要求乙方赔偿相关款项，并暂停乙方所有营业网点在甲方的相关业务。
2、丙方违反规定直接收存预售款，使用虚假材料申请拨付
4 预售款的，甲方应责令其改正，可暂停丙方在甲方相关业务。依照《广东省商品房预售管理条例》予以处罚，情节严重的，可提请主管部门降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。
四、其他
本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份，乙、丙方各持一份。
甲方（公章）： 负责人签章：
乙方（公章）： 负责人签章：
丙方（公章）： 负责人签章：
年 月 日
5
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