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1、负责辖区内自用部位、共用部位、公共设施的维修养护工作;
2、负责工程员的日常业务培训工作,提高工程人员整体素质和业务水平;
3、制订各类设施、设备的保养计划并实施,保证设施、设备的正常运行;
4、制定年、月、周工作计划,跟进落实计划执行情况,督促跟进日常派工单执行情况及专项客户回访工作;
5、负责物业交房验收工作;
6、跟进新门店装修工程等;
7、完成领导交代的其他工作。
1、 负责厂区相关设备的说明书、参数资料的收集整理归档;
2、负责厂区动力系统保障,保证生产运营正常进行;
3、负责厂区计量仪器、设备的年检,保证仪器计量精度;
4、负责组织相关维修人员处理各类突发性设备故障,保障生产正常运行;
5、协助生产经理、项目总监组织厂区各类设备的验收、安装、调试工作,确保设备正常安全运行;
6、 负责各类设备设施的安全管理工作,监督检查各类设备的安全运行;
7、 负责厂区水、电、汽的能源供给保障工作;
8、 领导交办的其他工作。
1、在项目经理的直接领导下,负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况,掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表,掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据,发现偏差,及时纠正。
6、巡查设备运行技术状,发现隐患,及时排除。对重大故障,立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度,发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划,并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
执行设备管理的各项规章制度,包括维护、保养、报废等;
根据设备实际情况,编制可执行的维修保养计划,对设备实施维防性维护,确保设备有生产能力及符合产品质量要求;
负责编制设备安全操作规程,定期对操作工进行正确使用设备的培训与宣导;
负责建立设备技术资料档案,完善设备资料;
对设备的突发故障制定抢修计划,并组织及时修复;
上级交给的其他工作。
1、有志于办公设备行业发展,有责任心。
2、有打印机维修等工作经验,主要负责上门维修、维护,打印机、复印机,常见品牌的打印机复印机维修。无相关工作经验勿扰。
3、会较强的管理能力,有过主管经验优先
3、学习能力强,思路清晰,吃苦耐劳,优秀的协调,沟通能力,有良好的团队合作精神,有责任心,能够服从公司调度。法定节日假期。
4、语言表达、沟通能力强,反应敏捷,做事细心,有责任心。
5、技术员是一个精细活,需要从业者耐心,用心,才能发现故障,排除故障。根据公司安排对客户的办公设备进行维护保养,并做好相关记录;分析保养记录,及时发现问题并解决问题;协助公司完善客户关系。
1、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理。
2、每月根据设备运行、维修、保养、异常变化等情况编写当月工程报告,交公司工程管理部。
3、负责编写部门培训计划,定期开展对员工的业务培训,提高并保持本部门员工的总体业务水平 。
4、负责设施事故的处理和防范工作,制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案,及时正确处理设施的突发故障、紧急事故;
5、负责协调部门间、员工间的关系,确保各项工作顺利开展,及时处理住户的投诉意见,定期或不定期对所管辖区进行巡视,发现问题及时处理或交相关部门处理。
6、负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率、共用水电气等月度、年度统计报表及其分析。
7、负责小区内水、电、气用量的管理,并进行月度用电、用水分析对比,及时发现问题, 并及时处理杜绝浪费。
8、负责工具、易耗品材料的申报、保管及发放工作。
9、归口管理技术文件及资料,做好设施设备的资料收集、整理、完善、建档及管理。
10、及时将辖区内设备故障及突发性事故汇报项目经理和公司工程管理部,配合公司工程管理部及时组织人员抢修处理。
11、完成上级领导交办的其他事宜。
1、制定本部门战略规划,合理制定设备部门年度工作目标和计划,并对年度工作目标进行合理的阶段性目标分解,监督落实计划执行情况, 负责本公司设备维修费的合理使用。
2、负责建立健全公司设备档案管理,完善各项操作规程,对各项管理制度进行有效的实施。
3、解决生产设备运行过程中的技术问题,组织设备技术攻关或设备改造;编制设备使用维护规程;抓好设备基础管理工作,为生产高效、安全顺利提供条件。
4、贯彻执行上级有关设备能源管理的规章制度和决定,总结推 广有关设备管理的先进经验,组织上报各项报表工作。
5、 负责组织设备事故的抢修, 原因分析及责任调查, 总结教训, 杜绝事故的重复发生,提交事故报告和处理意见。
6、完成领导交办的临时性任务
公司大修计划编制、实施、风险管控:
公司日常设备、厂务维修管理;
公司设备档案管理; 能源消耗数据采集: 设备运行状况、维修
状况记录分析;
委外施工技术方案制定,合同编制、现场施工管理:
委外施工从K3系统中订单制作、结付款,账目管理:
技术改造简单图纸绘制;
能源月报、成本月报等的数据采集、 编制、分析:
特种设备年度检验、 到期检验,新设备注册:
生产车间设备操作人员技术培训:
更新设备的技术选型:
1、熟知本岗的操作流程及专业规范,遵守操作程序,保证各设备设施的正常运行。
2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计,发现异常及时采取措施,防止隐患故障。
3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。
4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。
5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强
6、 完成上级领导交办的其它工作任务。
负责本部门年度培训计划审核,人员培训考核工作,人员工作的轮值安排;
负责起草厂房设施URS、厂房设施DQ;
负责厂房公用系统(空调、空压、工艺用水)维修、保养等工作;
负责厂房设备使用、清洁、日常维护、巡检、设备故障维修与定期预防性维护等工作;
监督本部门所辖区域卫生清洁;负责组织厂房设施维修、维护保养,负责厂房设施安全管理;
负责设备URS起草、负责本部门并参与其他部门设备选型、设计确认、负责组织FAT、设备开箱验收等工作;
负责设备改造、报废工作,备品备件管理;
完成上级安排的其他工作;
结尾:非常感谢大家阅读《维修主管岗位职责(汇编10篇)》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注华南创作网「hnchuangzuo.com」,一起成长!
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