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本文为大家分享工程专员岗位职责相关范本模板,以供参考。
1、负责机电工程组工作,分管土建、水电方面相关的工程整改及维修养护工作;
2、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪;
3、负责对现场施工人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督;4、负责现场二次装修审批方面的工作,监控二次装修质量,杜绝违章装修;
5、负责外委维修的联系工作(如电梯、消防等);负责对分包单位的监管;
6、做好设备运行、维修保养记录;制定严格的设备操作和保养规程,落实岗位责任制,实行巡查制度,建立设备档案,制定预防性维修保养计划;
7、完成上级领导交办的其他工作。
1、根据订单专员每日上传的订单汇总表在ERP系统登记次日进场、收尾项目的项目信息。
2、根据销售提交的交底申请或者特殊流程审批及时分配施工队和片区主管,分配完成后,建立客户微信群,客户进群后及时发送欢迎话术。关注客户微信群,对于业主或者装饰经理设计师提出的问题,给予及时的回复。
3、每天查看进场工期报备情况,并核实是否有超期未完成项目,若有超期未完成项目,电话联系施工经理,核实超期原因。
4、每天对前日验收、收尾的项目进行客户电话回访,并将回访结果登记到ERP系统中。
5、领导交代的其他工作。
职责
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,熟悉本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础;
2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整;
3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作;
4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作,并报处长签字认可;
5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据;
6、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础;
7、工程决算后,要将工程决算单送审计部门,以便进行审计;
8、完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档;
9、协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。
任职资格
1、审计、会计、工民建等专业大专以上学历,具有造价员或审计员资格;
2、具有造价、审计等相关工作经验者优先;
3、精通国家财税法规,熟悉企业会计、审计、税务等业务的全部流程;
4、较强的沟通及协调能力,优秀的书面写作和口头表达能力;
5、良好的独立工作能力,敬业精神和团队协作意识。
1、负责定期巡视各设备系统的运行状况,检查班组的质量记录,保证所有设备设施正常运行;
2、负责筹建期工建与园区需求的对接、跟进,监督工程外包方的工程施工质量及进度,对维修园区及设备保养进行验收和技术审核;
3、负责园区公共水电能耗的抄表及统计分析,积极采取措施节能降耗;
4、负责园区前期介入、工程承接查验工作;
5、承接工程维修类及客户投诉;
职责:
1、工程类项目的预算可行性分析审计
2、工程类项目的预算执行审计
3、工程类项目的报价核价审计
4、工程类项目的验收结算审计
岗位要求:
1、30-40岁,大学本科及以上,建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识;
2、三年以上本岗位工作经历,并具有丰富的工程现场管理经验;
3、熟悉建筑运作流程,精通土建工程规范、技术要求、施工工艺、材料设备;
4、良好的沟通、协调、组织能力,思维清晰,工作有条理;
5、熟悉建材市场,了解各类建材价格的市场动态,能发挥较好的工程控价作用。
6、有驾驶证,自己有小汽车的优先。
1、 负责协助地产类、物业类项目经理工作的对接及销售订单的下达、发货跟踪;
2、 负责销售台帐的建立以及应收帐款的回收跟进,与客户对账;
3、 负责客户商务对接、项目合作准备、完善等工作;
4、 协助销售经理建立客户信息维护表,并定期对客户信息进行更新维护;
5、 协助销售经理对市场信息的整理和上报工作;
6、 负责销售相关文档管理工作。
负责工程报价及工程合同的签订和打印工作;
熟悉掌握公司及市场材料价格并参与项目的进场装修咨询工作;
协助设计师做好客户装修项目前期快速报价并解答客户相关造价问题;
负责开工前与客户、室内设计师和工程部的协调与沟通,确保开工顺利(包括增减工程项目);
对项目的进度、安全、成本提出具体控制建议并实施;
按时、保质、保量的完成公司交给的每一项工作任务,确保公司工程进度及公司利益;
1、负责跟进集团各公司工程物资采购工作,主要工程类物资包括:能源类,五金工具类,设备维修类,水电材料,电梯,空调设备,园林绿化,装修工程,灯饰等,按规定时间到货。
2、负责跟进采购物资的到货、验收、报销等。
3、日常性所需工程材料选择供应商供货,负责整理标准以及开发供应渠道。
4、责集团各子公司所需工程项目招投标工作招投标资料整理,协助上级组织招投标工作开展,招投标文件整理,合同拟稿与执行跟进。
5、及时了解建筑材料市场价格走势,提供可行性采购计划。
6、协助上级把好质量关口并严格控制采购预算。
7、执行上级交办工作。
1、根据要求安排打小样,送小样,确认小样。
2、完成户外画面内容的自审及工商局、城管局的审批。
3、根据要求安排制作,安装画面,及时完成客户上刊要求。
4、根据要求完成上刊拍照,监测拍照,配合完成发布验收报告。
5、配合完成公司资源的上刊期,空档期的统计工作。
6、配合部门经理完成户外资源的资料整理,完成销售PPT的制定。
7、完成户外应收应付款项的统计工作。
8、完成户外日常工作流水的记录和制作单的填写。
9、及时向部门经理汇报工作过程和结果。
10、履行公司各项管理制度,接受公司对自己的表彰和处罚
一、协助片区主管制定区域工作计划,并指导、分解、实施
1 区域内各市场的工作目标、计划,组织分解落实各项计划;
2 了解产品运行情况并上报,对片区存在的问题制定解决措施并落实。
二 客户关系维护
积极拜访所辖区域客户,有效地沟通、交流,解决客户问题,维护客户关系;
客诉、紧急事件进行跟踪处理,消除客户不满,提升客户满意度。
三 片区维护指导
安排、指导、监督、考核片区内客服专员的维护工作;
确保抄表率、故障处置率、客户满意度水平达到要求的指标。
指导片区主管合理分配区域工作,持续提升人均维护量。
四 周转品管理
规范片区周转品管理、使用,合理制定备品计划,便于部门制定备品动态库存计划,
健全区域内备品使用台账,降低部门周转品成本。
五 信息收集
收集片区客户信息、产品不良信息及系统维护信息,提报产品改善或工程改善建议。
收集区域内客户、竞品信息,及时向公司反馈。
六 人员培训及管理
确保客服专员遵守公司的环境安全制度,并定期组织对团队成员进行系统知识与业 务技能培训,持续提升团队战斗力。
宣贯、落实公司、部门各项制度、精神,保障工作方向一致性。
七 报表与台账管理
负责编制、审核、提报区域内各类报表,保障数据完整性、准确性。
协助部门梳理、制定各类报表、流程、文件。
八 工资核算
配合部门做好部门工资核算。
为部门薪酬制度的优化提供建议。
九 完成上级安排的其他工作
按照上级规定的时间完成任务。
1、能独立负责工程类供应商资源开发、招采引入、商务谈判等工作;
2、协助供应商在整个工程周期内的管理,对接工程、成本做好项目开发及过程管控,推进成本、质量及进度跟进优化;
3、负责工程类供应商资源的管理优化和开发规划,确保良好的供应商资源池建立以快速支持业务拓展需要;
4、作为整栋建设项目的采购对接人,有效衔接内外部,实现对建设项目交付前及运营期所有采购需求的资源规划和作业支持;
5、能够短期外地出差以支持项目建设需要;
6、具有较强的团队合作意识和管理能力,有良好的协调和沟通能力,对事项优先性有合理的判断和安排。工作主动、严谨,责任心强、抗压力强、执行力强、敢于担当、乐于奉献。
1、具有较强的市场,懂得暖通、净化行业特点,善于对外经营,了解材料性能;
2、熟悉材料品种、规格、性能及用途,掌握材料的预算价格和市场价,根据工程需要和采购计划,保质保量按时完成采购任务;
3、坚持勤俭办企业,精打细算,工程材料的采购必须做到优质、价廉、近距、便运,尽量降低材料成本,及时办理验收和财务结报手续;
4、所采购物资必须符合工程质量要求;
5、深入现场掌握材料、设备、构配件用量和库存情况,负责催货,严格把好材料、构配件质量关,确保符合质量要求;
6、健全各项材料管理制度,深入施工现场,检查督促有关人员管好、用好现场施工工程材料,必须做到工完,料尽、场清。
7、负责公司项目采购资料的整理和系统的录入;
1、收到订单部的提单信息,登记后一对一发给业务员;
2、查询客户档案根据方案配置及区域派发订单给施工队
3、根据业务员要求时间电话安排定位、进场,并告知业务员结果;
4、登记提单地址,传真提单信息到仓库安排送货时间
5、安排进场当天送货,电话沟通送货时间及突发情况
6、后期竣工外机安排送货及安装
7、性格外向、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力
职责:
负责基建、维修工程项目的结算的审计;
负责基建、维修工程全过程实施审计监督;
负责基建、维修工程招投标、合同签订等的审计监督;
负责督办有关审计项目的后续情况处理。
任职要求:
大专以上学历,工程类相关专业,熟悉工程、造价、合同管理、招投标的工作;
3年以上工程审计、成本管理等相关工作经验;
熟悉使用CAD、广联达等专业软件;
工作严谨,原则性强,灵活性高,沟通协调能力强。
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