菜市场租赁合同1
菜市场商户奖惩管理规范
为规范菜市场经营者的经营行为，提高经营者的经营水平，增强市场的信誉度，打造品牌菜市场，鼓励先进、鞭策后进，倡导文明经营、诚信经营，努力创造文明、诚信、和谐的经营环境，确保菜市场繁荣发展，特制订此奖惩规范。
菜市场管理员每天进行检查，各项均符合的每项得5分，满分100分；发现不符合项则采取得分和罚款相结合的方式，开具《菜市场经营商户违反规范记录单》（一式两份，商户和菜市场各保留一份），现金即时兑现，得分累加作为季度和年度评选优秀商户的材料之一；望广大商户严格遵守，具体规定如下：
1依法依规经营，遵守市场的经营管理规范，主动接受和服从市场管理和监督，配合市场管理人员工作；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
2证照齐全，亮照经营；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
3服从菜市场着装规定，根据不同区域穿着相应的服装；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
4经营者服装必须穿戴整齐干净；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
5经营者举止文明、用语礼貌、微笑服务；每发生一次顾客投诉，得-1分分，罚款现金200元；
6经营者应按规定做到明码标价；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
7经营的商品摆放有序、整齐美观，无占道经营和超摊位摆放；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
8自觉维护市场公共卫生，自己摊位区域内部干净整洁，不乱扔果皮纸屑，垃圾随时清理装袋；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
9爱护市场公共设施，积极参与市场环境卫生整治活动，不偷水电；每发现一次不符合规定，得-1分，罚款现金100元；
10文明经商，礼貌待客，不得强买强卖；每发生一次顾客投诉，得-1分，罚款现金200元；
11文明经商，礼貌待客，不得侮辱、诽谤、威胁消费者；每发生一次顾客投诉，得-1分，罚款现金200元；
12遵循自愿、平等、公平、诚信、信用的原则，自觉维护消费者的合法权益；每发生一次顾客投诉，得-1分，罚款现金200元；
13诚实守信，不销售假冒伪劣商品，无投诉和举报；每发生一次投诉或举报，得-1分，罚款现金200元；
14诚实守信，不以次充好，无投诉和举报；每发生一次投诉或举报，得-1分，罚款现金200元；
15诚实守信，不缺斤短两，无投诉和举报；每发生一次投诉或举报，得-1分，罚款现金200元；
16诚实守信，无商品质量投诉和举报；每发生一次投诉或举报，得-1分，罚款现金200元；
17商户间关系融洽，无治安、消防安全事故发生；每发生一次治安或消防安全事故，得-1分，罚款现金200元；
18出摊天数管理；季度内每天出摊得5分；不出摊一天得-0.5分，无罚款；
19根据合同规定或通知，按时缴纳租赁费、管理费以及其他应缴费用；在规定期限内延期少于7天（含7天）缴纳费用，罚款200元，得-10分；延期7天以上缴纳，罚款500元，得-20分；拒不缴纳的，则扣除全部保证金，直至将商户清理出市场；
20遵守国家法律法规，维护正当公平竞争，无欺行霸市；每发生一次违规，得-1分，罚款现金200元；
21善于捕捉市场信息，经营效益良好，最市场贡献大；信息准确，为市场带来良好效果，经过市场管理人员评定后，做为年终评优的材料。
22季度累加分数按由高到低排名，前三名可以获得奖励，最后三名将受到惩罚；每季度累加分数前十名商户，有资格参加年度评优活动，年度评优奖励办法另行通知。
23有下列违反规范之一的商户，将被清出市场，所交保证金和租金一概不退：
A不出摊天数季度累加20天(含20天)以上的（即出摊得分小于等于-10）
B季度累计投诉达到6次（含6次）以上的
C根据合同规定或通知，拒不缴纳租赁费、管理费以及其他应缴费用的
D治安、消防安全事故发生2次（含2次）以上的，或发生重大治安、消防安全事故一次的
E发生食品质量事故的，且被质量监督部门记录在案的
菜市场经营商户违反规范记录单
摊位号： 经营品种：
日期：
罚款 （元）
得分：
违反菜市场规范详细内容：
检查人： 商户签字：
商户季度评分表
摊位号： 经营品种： 总分：
序号
考核内容
得分
1
依法依规经营，遵守市场的经营管理规范，主动接受和服从市场管理和监督，配合市场管理人员工作
2
证照齐全，亮照经营
3
服从菜市场着装规定，根据不同区域穿着相应的服装
4
经营者服装必须穿戴整齐干净
5
经营者应举止文明、用语礼貌、微笑服务
6
经营者应按规定做到明码标价
7
经营的商品摆放有序、整齐美观，无占道经营和超摊位摆放
8
自觉维护市场公共卫生，自己摊位区域内部干净整洁，不乱扔果皮纸屑，垃圾随时清理装袋
9
爱护市场公共设施，积极参与市场环境卫生整治活动，不偷水电
10
文明经商，礼貌待客，不得强买强卖
11
文明经商，礼貌待客，不得侮辱、诽谤、威胁消费者
12
遵循自愿、平等、公平、诚信、信用的原则，自觉维护消费者的合法权益
13
诚实守信，不销售假冒伪劣商品，无投诉和举报
14
诚实守信，不以次充好，无投诉和举报
15
诚实守信，不缺斤短两，无投诉和举报
16
诚实守信，无商品质量投诉和举报
17
商户间关系融洽，无治安、消防安全事故发生
18
出摊天数管理
19
根据合同规定或通知，按时缴纳租赁费、管理费以及其他应缴费用
20
遵守国家法律法规，维护正当公平竞争，无欺行霸市
合计
说明：季度累加分数按由高到低排名，前三名可以获得奖励，第一名奖励现金600元，第二名奖励现金400元，第三名奖励现金200元；最后三名将受到惩罚，倒数第一名罚款600元，倒数第二名罚款400元，倒数第三名罚款200元；每季度累加分数前十名商户，有资格参加年度评优活动，年度评优奖励办法另行通知。
菜市场租赁合同2
农贸菜市场公司创城工作总结
2020年是我市创建全国文明城市工作的冲刺年，是创建国家卫生城市的首次复审年。按照市委政府对创城及卫生城市复审工作的部署和要求，在市创城办、卫生城市复审办的精心指导下，在市国资委党委及吴忠国运公司党委的直接领导下，公司党支部高度重视，认真研究，精心安排，通过制定方案、强化领导、明确任务、狠抓落实开展了西湖菜市场和西市场两大农贸市场的创城和卫生复审工作。
公司在2019年西湖菜市场和西市场整改的基础上结合2020年新的创城及卫生城市复审的要求，对标《吴忠市创建全国文明城市实地考察点位及标准》完成具体整改内容共90条，为迎接国家验收做好了充足的准备。现将具体工作情况汇报如下：
一、整体工作情况
（一）领导高度重视，迅速动员部署，明确责任分工
吴忠国运公司党委研究创城工作3次，传达了上级党委政府关于创城工作、卫生复审工作的会议精神，研究解决了创城经费、创城志愿者、创城慰问物资的问题。公司党支部积极落实党委决定，即刻制定方案、动员部署、分解任务落实至全员。国运公司党委书记张申宁和公司支部书记马晓虎亲自开会动员、实地调研、暗访督查，并积极协调解决了创城经费、创城志愿者50名、创城物资若干及西湖菜市场停车场144平米。同时，各二级子公司领导干部压实责任带头参与到西市场和西湖菜市场创城中，为我公司开展全面的创城和卫生城市复审工作提供了强有力的组织保障。
（二）多方协调对接，落实上级要求，实现全员参与
为确保完成上级各巡检组对我公司管理的两大市场及周边包抓路段等提出的限时整改事项，公司创城领导小组积极协调对接市创城办、卫生城市复审办、市国资委等部门落实整改内容，通过召开专项会议、制定整改清单、定点专人负责等形式及时落实整改。公司领导带队，中层干部负责，全员驻扎西市场和西湖菜市场参与创城和卫生复审，确保两市场创城任务高标准完成。
1.积极整改，迅速落实。巡检组在检查过程中存在的主要问题是“文明健康 有你有我”和野生动物保护公益广告较少、缺少卫生健康教育宣传栏和温馨提示、零星维修事项若干、周边非机动车停车位较少、占道经营等。公司按照上级部门检查的结果即刻整改，做到随检随改确保创城达标。整改情况：按照巡检组和上级部门的要求公司对西市场和西湖菜市场增加“文明健康 有你有我”、野生动物及卫生宣传类公益广告122面、配备病媒生物用品190项、高空更换安装节能灯和灯座60个、其他零星工程64项。西湖菜市场周边包抓路段高空清洗街面商户门头牌匾175个，清除小广告26处，修复破损的踏步台阶等23处。国资公司开展大干“100天”专项活动，联合对西湖菜市场和西市场开展地毯式卫生整治和专业消杀，参与人数达60余人，历时达20小时，专业消杀面积达2705平方米，清理卫生死角面积达24000多平方米，清理井下烟头2000多根。
2.坚守市场，全员参与。为确保顺利迎接创城和卫生城市复审，国资公司在岗的18名职工全员参与到农贸市场的创城工作中，与其他32名志愿者无节假日休息实行了全天12小时的无缝衔接，每人每天步数达2万步反复巡查，将占道经营、非机动车乱停乱放、环境卫生等问题实现了“零容忍”，确保了市场的创城达标。
在国运公司及权属子公司的共同努力下，西市场和西湖菜市场创城氛围浓厚，市场内经营有序、干净整洁，因其整治效果突出相继被宁夏电视台、吴忠电视台、《吴忠日报》等频道以多次报道；同时，两市场被银川市市场监督管理局、中卫市市场监督管理局参观学习；对西市场和西湖菜市场给予像超市高度评价，获得多方的一致好评。
（三）完善长效机制，保持创城成果，创城工作常态化
1.完善长效机制。在2019年的基础上结合2020年创城工作措施对逐步完善了创城长效机制。一是完善巡查制度，由两市场负责人对表对标开展每日的创城和卫生复审的巡查，对不合规问题实现边查边改“零容忍”；二是完善人员考核制度，将创城工作纳入职工的绩效考核中，通过制定详细的创城工作考核细则，催化创城工作深入人心；三是落实早安排晚小结制度，创城志愿者和市场管理中心人员人员每天早晨7：30点在各市场集中进行当日的工作安排，下午7：00在个市场开展每日小结工作，做到查漏补缺，触类旁通；三是完善谈心谈话制度，定期针对不同人群和不同问题实行不同方式、不同地点开展一对一或多对一的谈心谈话，与市场管理人员达成联动、与商户达成合作，形成三方共同参与到创城工作中。四是新增市场激励制度。结合西市场和西湖菜市场的特点，公司制定了西市场和西湖菜市场商户奖惩评比办法，通过激励手段增强商户对创城的参与度。
2.创城工作常态化。9月底吴忠市迎接了国家的创城检查，为确保创城效果长效，公司对西市场和西湖菜市场的创城工作实行了常态化。在前期开展集中专项整治和实地坚守形成了干净整齐、氛围浓厚、各项达标的成果上，继续执行要求不变、标准不降、热情不减，确保把西市场和西湖菜市场的创城成果巩固到位。公司以领导带头、部长负责、全员参与的行动力，西市场和西湖菜市场分别派驻8人坚守，无周六周日休息值守在市场，确保了两市场各项创城指标达标。
目前，与商户默契互动积极配合，形成多方合力共同参与，商户参与度提升明显，做到摊前“三包”，实现了市场管理由被动接受到主动参与的实质性转变。
（四）预算情况
公司严格执行根据市创城指挥部第一督查组督办通知书（吴督查发〔2020〕9号）、吴忠市创建全国文明城市指挥部办公室《督办通知》（吴创城督〔2020〕34号）、市创城指挥部市场整治工作组《督办通知》（吴创城市场整治组发〔2020〕3号）文件、市创城指挥部市容市貌工作组《限期整改督办通知单》（吴创城市容市貌组督〔2020〕01号）、市创城指挥部市容市貌工作组《限期整改督办通知单》（吴创城市容市貌组督〔2020〕02号）、市卫生城市复审办公室《督办通知》（国卫复办〔2020〕1号）、国家卫生城市复审问题督办单（吴卫城督〔2020〕8号）、利通区消防支队《责令限期改正通知书》，及市创城办、卫生城市复审领导小组、市国资委、吴忠国运公司党委会议精神和现场提出的整改内容进行清单式整改等文件精神，强化整改，预算投资达520,154.80元，决算金额为454,938.11元。
二、存在的问题
目前，主要存在的问题是西湖菜市场出线经营的问题。西湖菜市场出线经营的问题主要原因，一是西湖菜市场以辐射利通区餐饮行业的配菜为主，但目前无配菜区域导致配菜时间不可避免的占道；二是西湖菜市场98%以上为私人摊位，经济效益较低的同时市场管理十分被动。
三、2021年工作措施和思路
为强化西湖菜市场、西市场创城成果，创城办公室计划2021年通过以下几个方面开展创城工作：
（一）坚持带班值班制度。坚持由领导负责中层带班全员参与的值班制度，确保两市场的创城工作常态化。同时，逐步转化创城角色，由公司负责市场管理人员配合向市场管理人员负责公司监督转变。
（二）推动两市场改建。结合两市场的项目改造解决部分根本问题，特别是西湖菜市场占道经营的根本问题。
菜市场租赁合同3
抓基层党建工作述职报告
第一菜市场党支部书记
2019年在党工委的正确领导下，作为第一菜市场党支部书记，我切实履行抓市场党建工作主要职责，紧紧围绕第一菜市场中心工作，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神以及十九届四中全会精神，以党建带群建的工作思路为指引，提升党建工作在菜市场的覆盖质量，不断推进市场党建工作再上新水平，现将情况汇报如下：
一、主要做法和成效
1.强化主责意识，压实党建责任
自8月21日被任命为第一菜市场党支部书记以来，我积极履行抓党建工作第一责任，加强菜市场行业的党建工作，牵头制定了下半年党建工作计划，细化目标任务和举措，与创文创卫、消防安全、诚信经营等市场工作紧密结合，用党建工作推进市场工作。在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，我始终自觉按照党章党规对表对标，落实学懂弄通做实的要求，坚持带头学，先学一步，坚持认真学，学深一步，做学习贯彻和宣传传播的表率。结合菜市场党支部实际情况，主动联合社区党支部共同开展主题教育学习活动，共享党员活动阵地，参加集中学习10次，按照上级要求，在10月底完成菜市场党支部交流研讨活动，并形成了党支部班子问题清单以及个人问题清单，让菜市场党员真正做到真信、真学、真用，完成好菜市场党组织应发挥的领导核心作用。
2.强化政治意识，狠抓党建工作
一是认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，落实好主题教育成果。自菜市场党支部成立之日起始终把党的建设摆在首要位置，紧抓思想建设这个基础，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，重点围绕习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，通过读原著、考试测试、集中学习、交流研讨等方式，引导菜市场党支部全体党员用党的创新理论武装头脑，筑牢理想信念之基。二是选优配强班子成员。严格执行党支部工作条例，将社区第五网格员、菜市场水产店主纳入到支部班子当中，形式社区网格、菜市场商铺共同治理的局面，确保党的指示和决议的贯彻落实。三是强化联系帮扶工作，落实整顿工作任务。2019年由于党支部书记空缺，菜市场党支部被定为软弱涣散党组织，菜市场党支部按照街道党工委的要求，积极与党工委副书记、包联干部进行沟通，寻求菜市场党建工作的有效办法，确保菜市场党支部领导核心作用。
3.强化担当意识，推动党建与市场工作有机结合
一是加强党支部领导核心作用。深入了解菜市场日常运作工作，帮助菜市场商铺解决困难问题，提升菜市场党支部核心领导作用，依托菜市场物业公司，做好菜市场服务与管理工作，确保党建工作全覆盖。二是开展菜市场宣传工作。结合菜市场人口密集的特点，积极联合街道、社区开展了“创文”、“创卫”、“消防安全”、“纪检监察”、“文明经营”等各类宣传工作，共计发放宣传手册850余份。
二、 存在问题及原因
1.对党建工作统领全局的思想认识不足
作为“第一责任人”，对党建工作统领全局的思想认识不足，对菜市场党建工作重视程度不够，在抓市场党建上投入的精力较少，存在就党建而抓党建的现象，与菜市场工作联系还不紧密，认为搞好集中学习和每月一次市场主体活动就行了，对于市场行业党建工作考虑的不足，没有将党建工作与菜市场日常服务与管理工作结合起来。
2.抓党建工作的思路不够开阔
习惯于凭老套路、老办法解决问题，社区的党建工作模式不适于菜市场党建工作，个人对于抓菜市场党建工作思路不开阔，缺乏有效的方式方法。了解菜市场党员、群众的思想动态不够深入，开展思想教育的方式方法较为单一，习惯于循规蹈矩，缺乏生机和活力。对党员的思想教育缺乏针对性，开展宣传活动和集中学习多，与党员一对一谈话少。
3.联系群众不够深入
支部班子成员联系群众不够广泛，与群众沟通的不多，没能深入了解市场店主的需求，听取的汇报多，听店主的意见少，为市场店主解决问题少，对菜市场的一些工作或问题的了解还停在表面上。
深刻反思存在问题，原因主要有三个方面：一是思想认识不到位。作为支部书记，缺乏以党建统领菜市场各项工作的重要意识，没有形成抓党建工作的高度自觉。二是缺乏对新时代党建工作的理论学习。党建理论功底还不够深厚，专业知识还不够扎实，对党建理论和党务工作深入研究的不够，以致抓党建工作的思路还不够开阔，招法还不多。三是工作作风不深入不扎实。限于精力，菜市场工作缺少钻劲、韧劲、狠劲，工作作风不够硬，只满足于完成上级布置的规定动作，缺乏对菜市场党建工作日常管理的意识。在推动菜市场党建工作上没有坚持高标准、不能精益求精。
三、下一步工作思路和措施
今后，我将切实履职尽责，牢固树立“四个意识”，以加强菜市场党建工作为抓手，在强功能、抓基础、补短板、重创新上下功夫。不断更新观念、创新方式、促进党建工作的发展。
1.进一步强化党建工作责任制，夯实党建工作基础
加强自身政治理论学习，提高对菜市场党建工作重要性的认识，增强做好党建工作的责任心，树立“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建不称职”的理念，自觉担负起菜市场党建工作的政治责任。深入学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，扎实开展宣传教育活动，推动菜市场党支部全面发展。
2.发挥网格化作用，扩大后备力量
第一菜市场隶属于社区第五网格，社区高度重视我菜市场的需求，将网格员中仅有的一名党员调整到第五网格，并担任菜市场党支部委员，在组织结构上形成社区网格与菜市场齐抓共管的局面，同时积极扩大后备力量，现菜市场已有1名入党申请人，8名市场志愿者。下一步将继续进行排查，将菜市场的青年团员、妇女组织起来，加入到市场志愿者当中，形成“自我服务、自我管理、自我监督”的局面。
3.丰富菜市场主题宣传活动
深入了解菜市场日常服务和管理的内容，丰富菜市场每月一次的主题宣传活动，将“创文”、“创卫”、“环境整治”、“消防安全”、“诚信经营”等纳入到每月一次的主题宣传活动，号召广大店主积极参与到菜市场党支部的活动中来，扩大党支部的影响力。
4.切实深化菜市场党建引领作用
认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、以深化菜市场党建引领作用为中心，不断加强党员理想信念教育、职业道德教育、文明礼仪教育，提升菜市场工作人员素质水平。同时开展党员商户挂牌活动，要求党员店铺带头诚信经营，接受群众的监督。
菜市场租赁合同4
房屋租赁合同
经双方相互协调达成以下协议：
出租方（甲方）： 身份证号：
电话号码：
承租方（乙方）： 身份证号：
电话号码：
一、甲方将坐落于 房屋出租给乙方使用，限于 年 月 日至 年 月 日，共计 月。
二、租金每年人民币 元整，租金按年一次性付清。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、煤气费、物业费以及其他由乙方租赁期间所产生的费用由乙方负担，租赁结束时乙方必须交清欠费。
四、租赁期内乙方不经甲方同意不能将此房另外转租和借给其他人使用，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修先征得甲方同意，并承担装修费用，租赁结束时必须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后本合同及终止，及时乙方须将房屋退还给甲方。
六、租赁期间国家征房需要拆迁，合同自行终止，甲方应从终止之日起退还乙方未租用的租金。
七、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
八、发生争议，甲乙双方友好协商解决。
九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
菜市场租赁合同5
第1篇：房屋租赁合同
给你一篇房屋租赁合同的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
乙方连带保证人（以下简称丙方）：
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：
第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。
第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。
（甲方）签名盖章：
身份证号码：
地址：
________年____月____日
（乙方）签名盖章：
身份证号码：
________年____月____日
（丙方）签名盖章：
身份证号码：
________年____月____日
第2篇：房屋租赁合同希望你能喜欢这篇房屋租赁合同范文。
甲方（出租方）：_______________（姓名）
乙方（承租方）：_______________（姓名）
双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
四、租金及押金交纳时间：
租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。
七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。
八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。
九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
十、违约责任：
甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
甲方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
电话：_______________
签字：_______________
_______年___月___日
乙方：_______________
姓名：_______________
住址：_______________
电话：_______________
签字：_______________
_______年___月___日
第3篇：房屋租赁合同这篇房屋租赁合同范文是我们精心挑选的，但愿对你有参考作用。
订立合同双方：
出租方：_______________，以下简称甲方
承租方：_______________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将自有的坐落在xx市xx街xx巷xx号的房屋xx栋xx间，建筑面积xxm2、使用面积xxm2，类型xx，结构等级xx，完损等级xx，主要装修设备xx，出租给乙方作xx使用。
第二条、租赁期限
租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金xx个月或空置xx月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金xx元，由乙方在xx月xx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第xxx款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xx款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分xx次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由xx方承担xx；所有权属xx方xx。
第五条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xx元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xx元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的xx%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的xx%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的xx%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其他约定事宜
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
第4篇：房屋租赁合同在范文网可以搜索到更多关于房屋租赁合同的精选范文。
第一条 合同当事人
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街（巷、里）_______号楼_______房号的房地产（房地产权证号码____________________ ）出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。
租金按_______（月、季、年）结算，由乙方在每 _______（月、季、年）的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（ _______币）__________ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ （退回乙方、抵偿租金）
第五条 双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月（不少于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
_______年_______月_______日
乙方（签章）_________________
证件号码：___________________
联系电话：___________________
_______年_______月_______日
第5篇：房屋租赁合同给大家带来房屋租赁合同范文，供大家参考!
甲方：（出租方）
乙方：（出租方）
甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自 至 ，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。
二、租金每年为人民币 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。
三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。
四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。
五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。
七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。
八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任。
九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。
十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。
甲方：（出租方）
年 月 日
乙方：（出租方）
年 月 日
第6篇：房屋租赁合同房屋租赁合同范文精选系列，如果你喜欢可以下载全文。
出租人： （以下简称甲方）
身份证号：
承租人： （以下简称乙方）
身份证号：
居间人：
第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金（大写） 元月。租房保证金（大写） 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。
第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。
第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。
第十二条 居间人的甲方佣金（大写） 元，乙方佣金（大写） 元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。
第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。
第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。
第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度；
1、屋内附属设施：
2、其他：
第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
联系电话：
年 月 日
乙方（签章）：
联系电话：
年 月 日
居间人（签章）：
联系电话：
年 月 日
范文网的小编希望你能喜欢以上6篇房屋租赁合同范文，你还可以点击这里查找更多房屋租赁合同范文。
结尾：非常感谢大家阅读《菜市场租赁合同》，更多精彩内容等着大家，欢迎持续关注华南创作网「hnchuangzuo.com」，一起成长！
编辑特别推荐： 欢迎阅读，共同成长！