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住宅:**—城市后花园,国际化高尚傣泰皇家风情主题生活特区
商业:社区配套型商业
案名建议:**·芭提亚·花园国际(国际公馆)
1.1.2 项目形象定位² 卓尔不凡的产品,与众不同的生活居住体验!
² 在**,打造一种被向往的傣泰皇家风情人文主题居住生活!
² 房子不仅买的是物理属性,还有文化含量和未来生活愿景。因此规划设计要充分表现项目的文化属性,做足文化含量,让项目成为**【文化地产品牌的代表作!】
² 形象关键词:格调、品味、人文、傣泰皇家风情
² 品质感 价值感——营造品质感>品质、价值感>价值
1.1.3 产品定位产品定位原则Ø 产品多元化、复合化,扩大客群层面,降低开发风险
Ø 不同产品承担不同的功能,合理配比
Ø 以11+1小高层景观花园洋房为主流产品,迎合主流客户群需求
产品功能划分Ø 价值标杆产品产品形式:错层或跃层景观豪宅
承担功能:项目价值标杆,提升项目品质,形成自身价格比较机制
产品点:创新户型设计,注重享受感和身份标签
Ø 主力户型产品产品形式:小高层景观花园洋房(110-130㎡)
承担功能:走量,争取更多盈利空间
产品点:适当的户型创新,强调产品适应性
Ø 跟随户型产品产品形式:主力户型微调
承担功能:适应市场趋势,面向更广的客户群,降总价
产品点:主力户型微调小10-20㎡
Ø 补缺户型产品产品形式:酒店式公寓、小户型
承担功能:填补区域内市场空缺,增加投资性产品,强化产品覆盖面
产品点:30-55㎡,精装修、户型优化,宜居、宜办公
Ø 商业及社区配套商业配套:经济型酒店、社区型超市(3000㎡)、临街底商等
社区配套:会所、游泳池、儿童游乐场、物业管理用房、网球场、篮球场、健身广场等
1.2 规划设计要求整体规划必须充分考虑项目的统一性和高识别性,以打造傣泰皇家人文风情主题生活特区的规划理念贯穿于项目的整体设计。建筑布局脱离兵营式的建筑排布,采用更为灵活,富有变化和层次感的规划,形成组团式、错落有致的规划格局,力求突出项目的独特风格,形成项目自身鲜明的区域特点,增强心理认同感与归属感,体现人文主题生活的社区精神。
1、提炼项目的核心竞争力2、满足整体定位要求Ø 最**提升住宅的景观可视度
Ø 充分挖掘项目周边五星级酒店、勐泐大佛寺等的景观价值,最大限度提升项目附加值
Ø 各空间组团布置绿化隔离带,保证住户圈层的纯洁性
Ø 保证地块内部的私密性和地块之间的开放性,并能便利享受周边的资源
Ø 设置不同层次的开放空间,形成良好空间层次过渡
3、规划空间强调整体结构的层次性Ø 开放空间:公众可以到达,随意走动,(商业街区、会所、配套设施)
Ø 半开放空间:由私密空间开放空间过渡,组团之间的过渡地带
Ø 私密空间:组团内部空间
4、住宅设计的朝向要求住宅产品保证户型通透,增加采光面;尽量增加主景观面正南、东南朝向产品。
1.3 项目总体布局项目东、北、西外围面采取临街2层底商+小户型公寓,最高5层,局部3或4层,南面临菩提大道设置商业广场,项目内部采用中庭与院落 +道路+空间组团+功能与视觉轴廊+景观体系的模式,注意规划节点、交通节点的合理布局,小区主入口的标志性:广场、标志物(雕塑、**、喷水池、会所)
1.3.1 商业布局和规模 商业布局采用环地块四周围合式底商布局,其中,地块东、北面底商进深不超过<?xml:namespace prefix = st1 ns = \\\"urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags\\\" />
Ø 符合项目高尚住宅总体定位
Ø 通过充满艺术气息的商业,积聚人气和提高影响力,强化项目的昭示性
Ø 以临街商业创造价值和制造亮点,尤其是临菩提大道面,应表现有城市风景
线的特质
Ø 部分商业可进行功能转换
Ø 底商经营业态——以满足社区居民度假生活所需的快速消费品零售及服务为主,如洗衣店、西点店、超市、特色餐饮、药店、日用五金、家居饰物、美容理发店等
1.4 建筑风格建议 建筑——第一眼的价值感1.4.1 建筑风格设计基本原则Ø 建筑的色彩搭配协调统一,形式相异;
Ø 建筑元素符号与版纳民族风情相关;
Ø 建筑风格整体体现休闲氛围;
Ø 建立强势区域形象
1.4.2 建筑风格设计建议Ø 融合版纳傣族建筑文化特色的、东南亚风情园林的现代建筑风格,表现傣泰
皇家人文风情主题
Ø 建筑外立面整体要呈现均衡、和谐的美感。通过冷暖色调的搭配、屋顶、屋
檐的变化,版纳民族文化符号的提炼(如孔雀、大象)后的现代手法表达,形成高低错落、丰富变化、具有视觉冲击力的立面风格。
Ø 暖色调、几何感、挺拔的立面
Ø 建筑细节体现民族风格元素,充分领会民族特色内涵,提炼民族元素,同时
注意写意和写实的手法相结合
Ø 建筑主题一定要通过建筑形象明确传达,给消费者以直观的感受
Ø 建筑风格通过外观色彩、线条、造型传达
Ø 建筑细节上体现楼盘高品质
1.5 园林风格建议1.5.1 园林风格设计建议Ø 要求:体现东南亚风情、傣泰皇家人文主题的格调及品味
Ø 整体设计采用主题鲜明、风格清晰、风情引入打造强势园林主题情景风格
Ø 园林构成—主要通过热带植物的配种、灌木、花卉的搭配、植物物种的多样
化,形成高低错落、层次分明、色彩明快、主题鲜明的“东南亚”皇家风情园林体系
Ø 园林空间—空间布局方面建议结合景观小品、形成有收有放的园林景观空
间。形成“主题园林-组团园林-入户园林”三个层次的园林体系,各组团之
间采用不同的小主题,主题要与产品在项目中的级次相匹配。
Ø
Ø 加强品质感,注重细节处理,以细节体现品质
1.5.2 道路设计建议设计原则:
Ø 人车分流
Ø 人行道路避免过多使用直路
人行道路铺设
-道路功能便利通达性好,避免过于复杂,注重与景观的结合
-步行道宜曲不宜直不宜大,突出蜿蜒形态;
-要体现人工雕琢的价值感,配合高尚社区形象
1.5.3 驻留空间建议驻留空间设置原则:
Ø 把控驻留空间尺度,小体量多数量的驻留点散布于社区
Ø 注意与景观的结合和步行便利性
2提交规划设计方案包括以下文件:
2.1 设计成果2.1.1 彩色规划平面图2.1.2 规划方案设计文本,规格为A3幅面,内容至少包括:ü 设计说明,表达规划设计构想,设计意向;
ü 规划总平面图;
ü 日照分析图;
ü 交通分析图;
ü 建筑布局分析图;
ü 配套设施布置分析图;
ü 景观分析图;
ü 表现部分:总体鸟瞰图(含夜景)、组团效果图、沿街立面、单体透视(商
业、住宅)、主景观体系、单体与景观协调示意图等;
ü 项目综合技术经济指标表(要求尽量细化)
2.1.3 所有内容的电子文件3本方案提交截止日期:
4.1 本次方案设计,是在多家设计单位中,通过前期沟通,特邀请三家符合项目要求的设计公司参于本项目方案设计.
4.2 设计单位需提供企业简介、设计资质、代表案例及地区特色案例。
4.3 设计单位在提交方案时,需书面提供对本项目的设计费报价及付款方式,需提供对本项目后期服务团队成员介绍以及服务方式。
4.4 凡投标本项目的三家设计单位,最终未获得本项目合同两家设计单位可分别获得设计补偿款5万元。
本设计任务书未提及或不详部分可与开发商直接联系。
致:博州五台工业园区(湖北工业园)管理委员会:
我单位已详细阅读你方博州五台工业园区(湖北工业园)入驻企业配套建设项目(污水处理厂提标改造等工程)之招标文件,我公司承诺不存在以下情况:
1.不是独立法人资格的附属机构(单位)
2.没有为本项目前期准备提供设计或咨询服务或不是本项目监理人或者与本项目监理人不存在隶属关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系。
不是本项目招标代理机构或与本项目招标代理机构的法定代表人不是同一人或者不存在相互控股或者参股关系
3.没有被责令停业
4.没有被暂停或者取消投标资格
5.近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
我方承诺若我单位中标,我单位在施工中雇佣新疆籍工人不低于总雇工人数的70%,普通工种不能低于90%,并且施工现场需实行农民工实名制管理。
如承诺虚假,本公司愿意承担一切法律后果。
特此承诺!
单位:新疆维泰开发建设(集团)股份有限公司(盖章)
法定代表人: 张爱平 (盖章)
2018 年11月27日
市直学校维修项目招标程序规范
(征求意见稿)
招标工作是一项政策性、专业性非常强的工作,为规范市直学校招标流程,减少问题发生,现以市直学校自行组织招标为例,介绍招标前后所需做的工作,供在实践中参考。
招标前准备
招标前准备包括项目准备、招标文件拟制及发布、会务准备等。
一、项目准备
1.拟招标项目名称应规范(洛阳市第**中学**楼***项目),项目名称一经确定,不得随意变动(预算立项、预算报告、中标通知书、合同、验收报告、评审报告等关健性文件中名称要完全一致)。
2.招标前项目应立项,报教育、财政主管部门备案,并有明确的资金保障。
3.项目应按规定编制预算(概算),确定招标控制价(控制价应不高于项目预算)。
4.招标前应确定项目工期、质量目标、安全目标、保修期等需要投标人明确响应事项。
5.招标前应明确项目负责人、
二、招标文件拟制及发布
(一)拟制招标文件
招标前应拟制好招标文件,招标文件与合同具有同等法律效力,其法律约束力甚至超过合同(合同与招标文件不一致的,除特殊情况外,一般以招标文件为准),所以一定要拟制好招标文件,避免问题发生。招标文件有固定的格式与套路,如果按完全格式去拟制,形式内容太过复杂,前后对应较多,对于学校更容易出现前后不一致的矛盾以及违背国家法律法规的事情,所以建议大家采用简化版。
招标文件(简化版)主要包括以下内容
1.投标人须知
2.评标办法
3.投标文件格式
可以参考由代理机构拟制的招标文件,但不可太复杂,免得前后表述不一致等问题,造成投标人质疑。
但涉及资格审查的内容不能缺少:
1.营业执照(三证合一营业执照)。
2.公司资质证书(要求几级什么专业资质)。
3.安全生产许可证。
4.信用记录(学校提前一天在“信用中国”网站查询并截图打印)。
5.授权委托书(注意查验身份证看委托书中被委托人与实际参与投标人是否一致、看委托书有效期、委托项目名称、委托事项、委托人单位签章及个人签章,如果一项不符,委托无效)。
6.其他需要增加事项。
(可参考附件1)
(二)发布招标公告
招标前应在洛阳教育城域网上发布项目招标公告,招标公告一般在招标前两周发布(发布日至招标日应不少于14天)。
招标公告内容一般包括:
1.项目名称:
2.资金来源及预算控制金额:
3.项目说明
工程施工内容(采购内容):
工期:
质量要求:符合国家质量验收备案合格标准。
安全目标:杜绝亡人事故
保修期:
4.投标人资格要求
5.获取招标文件及报名方式
6.投标文件澄清截止时间(开标前3-7天)
7.投标文件接收及开标地点
8.采购单位名称、地址、联系人和电话。
(可参考附件2)
(三)招标文件澄清
招标公告发布后,潜在投标人对招标文件某些条款有疑问的可以要求招标人澄清,此时招标人应在招标文件发布的同一网站发布澄清文件,对招标文件或修改或补充说明,澄清文件同招标文件具有同等法律效力,与招标文件不一致时,以澄清文件为准)。澄清截止日期后不再接受对招标文件质疑,同时,对招标人(业主)和每一个参与投标的投标人视为双方对招标文件所列条款达成协议,招标文件的约束力开始。
(四)组织现场勘验、发放招标文件
如果在招标文件中明确组织现场勘验时,应组织潜在投标人到项目施工现场进行实地踏勘,由潜在投标人测量相关数据,修正偏差,以方便投标人合理报价。
招标文件(含澄清文件)应加盖学校公章(封面和骑缝章),一般应免费发放,应提前准备发放表并组织签字领取。
三、会务准备
(一)组建评标委员会
开标前一天,应组建项目评标委员会,评委应为5人或5人以上的单数。评委由项目负责人、教师代表,必要时也可以邀请家长代表、上级主管部门代表等组成,学校校长一般不参加评委会。同时,还应明确主标人、监督人、记录员。主标人和记录员可以同时兼任评委,监督人一般由学校纪检专员担任,也可邀请上级监察部门参加,负责评标过程监督,不参与评委打分。
(二)准备相关表格、资料
1.开标主持词
2.开标会议纪律
3.评标工作纪律及承诺(需每个评委签字)
4.评委签到表
5.监督(工作)人员签到表
6.投标人签到表
7.***项目投标文件密封情况检查表
8.***项目资格审查表
9.***项目符合性审查表
10.***项目评分表
11.***项目评分汇总表
12.评标报告(草稿)
13.监督意见书
(以上表格见附件3)
(三)场地、物资准备
1.应设开标室和评标室。开标室用于组织投标人签到、交送投标文件、宣布开标会议纪律、唱标(对投标文件中主要内容唱标:投标报价、工期、质量要求、安全目标、保修期等响应性内容。必要时也可增加项目经理名称、资质等)、评标时投标人休息待命区。开标人应有专人负责组织。评标室是评委会成员现场评标场所,除评委、监督、主标人和记录员外,其他无关人员不得随意进出评标室,必要时可召唤投标人进评标室对项目逐个述标或接受评委提问。
2.评标室应全程录像(必要时),记录员应如实记录评标过程中评委对评标工作发表的意见。会后应专门保管并在评标结束后经所有评委签字确认。
3.其他物资准备
标签:应标示投标室和评标室,座位应设置评委席、监督席、述标(发言)席、记录员等座签。
电脑、打印机、评委用的招标文件、各种评分表格、笔、纸、饮用水、必要时可设置投影等。
组织招标
一、组织投标人到投标室签到并递交投标文件
二、开标时间到后宣布招标开始,并停止接受投标人进场和投标文件接收。
三、介绍开标室就坐的业主代表及监督人。
四、介绍参与投标的企业
五、介绍项目概况
六、检查投标文件密封情况并在投标文件密封情况检查表上签字(投标人代表)。
七、组织唱标(一般按签到的逆顺序)
八、投标人对本单位唱标结果无异议后宣布唱标结束,组织业主代表、监督人、记录员随投标文件一并转场至评标室。
九、组织评委签到并推选评定小组组长。
十、宣布评标纪律并组织评委在工作纪律承诺书上签字。
十一、评委研究学习招标文件,掌握评标标准(可提前)
十二、评委对投标人进行资格审查,主标人向评委会介绍开标情况及投标人信用查询情况、授权委托人查验情况。
十三、评委对投标人进行符合性审查
十四、对资格审查、符合性审查中发现的废标项进行讨论,确定后由组长对投标人提问并由投标人确认废标项。
十五、形成资格审查、符合性审查报告。
十六、必要时组织投标人逐个进评标室进行述标并回答评委的提问。
十七、按照组长分工对技术标进行评定,必要时进行讨论,发言顺序应按职务由低到高顺序进行。
十八、评委会成员独立对技术标进行打分,由组长确定1-2名评委对投标报价进行打分。
十九、收集各评委评分表(每个评委对本人评分表签字确认),由组长指定2人以上人员汇总并算出平均分,形成评分汇总表,按平均得分排出名次,依据名次确定本项目第一中标人和第二中标人。尔后形成评标报告,组织各评委在评分汇总表和评标报告上签字(每一页都要签)
二十、主标人、业主代表、监督人到开标室宣布评标结果。
二十一、第一中标人、第二中标人留下,其余投标人解散。由主标人向第一中标人、第二中标人明确中标公告公示的地址、公示的时间,公示结束后若无异议(若公示期内第一中标人资格被取消则第二中标人顺延为第一中标人),第一中标人进场的时间、地点、联系人等。
二十二、组织招标结果公示,应在网上(发布招标公告同一网址)、学校公示栏内同时发布。
二十三、组织收集整理招标资料(包括网上资料截图,如网上招标公告、企业信用查询、中标结果公示等)。原始资料应装订成册,归档永久保存。
相关政策及注意事项
一、项目负责人及相关人员应学习以下文件
1.中华人民共和国招投标法
2.中华人民共和国招投标法实施条例
3.河南省财政厅关于印发河南省政府集中采购目标及标准(2020年版)的通知(豫财购[2020]4号)
4.洛阳市财政局关于印发洛阳市2018-2019年市级政府采购目录及限额标准的通知(洛财购[2018]4号)
5.洛阳市市直学校维修项目管理指南
二、洛阳市政府采购项目编制招标采购文件应遵守的基本的强制性规定:
《政府采购法实施条例》第四十一条:采购文件内容违反国家有关强制性规定的,评标委员会、竞争性谈判小组或者询价小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。
财政部《政府采购评审专家管理办法》(财库〔2016〕198号)第十八条:评审专家发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时,应当停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况。
《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第二十五条:招标文件、资格预审文件的内容不得违反法律、行政法规、强制性标准、政府采购政策,或者违反公开透明、公平竞争、公正和诚实信用原则。有前款规定情形,影响潜在投标人投标或者资格预审结果的,采购人或者采购代理机构应当修改招标文件或者资格预审文件后重新招标。
《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第四十六条:评标委员会负责具体评标事务,并独立履行下列职责:
(一)审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求;
(二)要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明;
(三)对投标文件进行比较和评价;
(四)确定中标候选人名单,以及根据采购人委托直接确定中标人;
(五)向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。
《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第六十五条:评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行,或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的,应当停止评标工作,与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后,应当修改招标文件,重新组织采购活动。 《财政部关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知》(财库〔2012〕69号):评审委员会发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行,或者采购文件内容违反国家有关规定的,要停止评审工作并向采购人或采购代理机构书面说明情况,采购人或采购代理机构应当修改采购文件后重新组织采购活动;发现供应商提供虚假材料、串通等违法违规行为的,要及时向采购人或采购代理机构报告。
《政府采购法》第七十条:任何单位和个人对政府采购活动中的违法行为,有权控告和检举,有关部门、机关应当依照各自职责及时处理。
政府采购监督管理部门郑重提示:
“采购文件应遵守的基本的强制性规定条款”是根据政府采购法律法规和财政部规范性文件的要求列示的基本的强制性的规定,①请采购单位和采购代理机构编制采购文件时应当严格遵守,只要有一条不符合以下条款的,即是未依法依规编制采购文件,应当修改采购文件。②评标委员会(竞争性谈判小组/竞争性磋商小组/询价小组)发现采购单位和采购代理机构编制的采购文件有一条不符合以下条款的,应当停止评审工作,并向采购人或者采购代理机构书面说明情况。
三、招标采购文件应遵守的基本的强制性规定条款
不得将国务院已明令取消的企业或个人的资质、资格、认证、目录等作为资格条件和评分因素。不得将国家行政机关非强制的企业或个人的资质、资格、认证、目录等作为资格条件。
采购文件应当将国家行政管理部门规定的现行的强制的投标供应商应具备的资质、资格、认证等作为资格条件。
不得将投标供应商的注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件作为资格要求和评审(分)因素。
采购文件应当要求投标供应商对工程质量、安全(文明)工地、扬尘防治目标、工期、农民工工资保障金做出承诺(本条适用于施工项目)。
经政府采购管理部门批准允许采购进口产品,可以要求投标供应商提供生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求。除此之外,采购其他货物不得要求投标供应商提供生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求。(本条适用于政府采购招标的货物和服务项目)
采购文件①不存在国家相关强制性技术、安全标准或规范、技术参数性能功能(服务要求)的表述有明显的缺失、不明确的表述和错误,导致与采购标的有重大偏差而无法评审的问题;②不存在歧义和重大缺陷。
采购文件应落实对小微(监狱、残福)企业生产的产品给予6%—10%的报价扣除(适用于货物、服务和非招标的工程项目)。
对不允许偏离的实质性技术(服务)参数和性能要求,在采购文件中应以“★”号等醒目方式注明,但一般不得超过20%(使用综合评分法的,不得以扣分方式削弱不允许偏离的实质性技术(服务)参数和性能要求。竞争性谈判、询价和单一来源,必须以“★”号等醒目方式注明不允许偏离的实质性技术(服务)参数和性能要求)。
采购文件不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:①采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品(但基础通用的操作系统、软件系统不作为特定指向)。②限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商。③以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件。采购文件要求的第一档加分的合同业绩金额不得超过采购项目预算金额。
资格条件不得作为评审(分)因素。
报经政府采购管理部门批准,方可采购进口产品(指整机产品和集成项目中的单列的硬件产品),除此之外,不接受进口产品投标。
题目:请根据自己所在社区的需求和自己机构所擅长的方面,写一份公益服务类的项目方案书,按南京市公益创投项目申请的要求完成。服务类型可以是社区融合、养老服务、青少年服务、慈善救助、调解治理、其他方面。请注意方案的现实意义和可操作性。
南京市公益创投项目竞标书
项目名称:
一人一空瓶 爱心满社区
申报单位 :晨光社区
日 期 :2020年 6月 20日
项目实施方案
1、 项目需求
2、 项目目标和内容
3、 项目进度安排
4、 项目实施人员力量构成
5、 项目资金的安排
6、 风险预测及应对方案
(一)项目的需求分析
随着现代生活的快速化,简单化,人们对方便物品的消耗越来越多,比如瓶
装饮料,纸巾等,其中,废旧塑料瓶的问题尤其严重,每年随手扔掉的瓶子多如
牛毛,由于其本身不易压缩,回收它的机制不是很完善,因此污染环境,影响市
容,而这种现象在大学校园内尤为普遍,同时经调查发现,绝大多数同学愿意将
他们自己的废弃饮料瓶捐出,青年计通院青年志愿者决定收集,出售,所得资金
进行公益事业。
(二)项目目标和内容
1、项目目标
1、充分发挥调动当代大学生的奉献精神,更好的服务于广大需要帮助的人。
2、提高大学生环保意识。
3、推动固体垃圾的回收,营造一个良好的生活,学习气氛。
4、帮助大学生践行志愿者精神,加强大学生志愿服务能力建设。
5、筹备爱心资金,帮助有困难的人,激励自己奋发向上。
2、项目内容
让江宁大学生捐出废弃饮料瓶青年志愿者决定收集,出售,所得资金进行公
益事业。
(三)项目进度安排
1.筹备工作
(1)2020年4月9日开始,向江宁大学城宣传“回收活动”,制作海报张
贴在各个宿舍区。
(2)准备大型回收袋,联系收购点。
(2)分配工作志愿者具体工作。
(3)联系京北社区,晨光社区提供需要帮助留守儿童资料
(四)项目实施人员力量构成。
社区全体工作人员
江宁大学城志愿者
(五)项目资金的安排
(1)2020年4月12日志愿者开始收集瓶子。
(2)2020年4月13日上午把所收集的瓶子进行统计。
(3)2020年4月13日下午将所收集的瓶子进行变卖购买学习用品。
(4)202年4月14下午到晨光社区看望留守儿童。
(六) 风险预测及应对方案
1、 风险预估:
1.本次活动涉及范围较广,要求志愿者听从安排,遵守活动纪律,注意交流方式。
2.活动进行中要求组织者与参与者之间相互配合,保障各环节的顺利进行。
2、应对方案:
项目手续办理、土地征迁、招标等工作个人总结
一、项目手续办理
1、根据2017年9月19日市政府专题调度会议定:项目全部摆放于满城区,并根据满城区环保局要求,对项目环评进行补充评价,并获满城区环保局批复;
2、2017年12月8日市政府管志民秘书长召集保定市、满城区两级相关单位及满城区政府,在要庄乡政府召开项目征迁、手续、施工调度会,并作出相关部署。
二、土地征迁
1、积极配合满城区现场拆迁工作,目前《征迁补偿合同》的签署工作已完成95%(总计124户,已签订118户);
2、联系国土局上报剩余70亩项目建设用地指标;
3、会同要庄乡政府、满城区国土局、满城区区人社局等相关单位,进行本项目140亩建设用地土地组卷工作。
三、工程实施
1、完成项目建设用地(满城区内)临时围挡安装施工;
2、地勘单位出具项目部分地勘报告,并将其提供给设计单位;
3、会同设计单位、市供水总公司、市路网指挥部、市规划局及市规划设计研究院对项目涉及的相关配水管线进行调整;
4、因项目选址全部摆放于满城区,造成与南水北调工程保定市现基站选址发生冲突,指挥部会同市南水北调办公室商讨解决办法并进行相关调整工作;
5、2017年9月18日,施工单位进场并进行开工前的准备工作;
6、组织河北建设集团、设计单位、施工图审查等单位,对项目设计工作进行讨论,并做出安排:2018年春节前设计单位提交全部设计图纸。
四、招标事宜
1、通过网上公开比选方式确定本项目PPP招标代理机构,2017年7月7日完成项目PPP招商招标工作,河北建设集团股份有限公司中标;
2、进行与PPP中标方关于项目合同的谈判:通过多次与市财政局、市发改委、市审计局、市供水总公司、省建公司的沟通,对项目合同相关条款进行完善,谈判工作正在进行中;
3、通过网上公开比选方式确定本项目监理招标代理机构,2017年12月19日完成项目监理招标工作,保定市市政公用工程建设监理有限公司中标。
五、其他工作
1、配合市发改委编制保定市传统基础设施领域PPP项目基本信息表并上报;
2、配合市财政局编制“第四批国家专项建设基金”申报材料;
3、会同市财政局相关人员赴石家庄参加“第四批示范项目”评审会议;
4、针对市审计局向我项目发出的《保定市审计局关于保定市南水北调配套工程第二地表水厂一期工程进行跟踪审计中发现问题整改的函》,指挥部对相关问题进行了整改并编写《关于市第二地表水厂项目跟踪审计问题整改结果的情况说明》报送至市审计局;
5、针对项目手续、征迁及PPP合同等方面的问题,向我局主要领导进行了专题汇报,会后局领导对相关工作进行了部署;
6、根据北京理工水环境科学研究院的来函,指挥部组织项目公司股东单位河北建设集团、保定供水公司,原工艺设计单位北京市市政工程设计研究总院有限公司及新工艺设计单位北京理工水环境科学研究院参加研讨会,并邀请了清华大学教授、中国城镇供水排水协会秘书长、中国城市规划设计研究院、河北农业大学等五名国内资深水行业专家,针对北京理工水环境科学研究院提出的“城镇生活饮用矿泉水制备工艺”进行研讨并形成专家组意见;
7、配合市发改委法规处,对本项目招标事项进行审查。
结尾:非常感谢大家阅读《it项目招标书》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注华南创作网「hnchuangzuo.com」,一起成长!
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