房地产营销总监岗位职责（合集4篇）

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房地产营销总监岗位职责第1篇

1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;

2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;

4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;

5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;

6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;

2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;

3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;

根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;

及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;

合理制定年度经营预算,控制公司的市场运营成本;

负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;

一、职位描述:

1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

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